Casa adosada (townhouse) en venta en 2048 Champions Way, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12011644

📍 2048 Champions Way, North Lauderdale, FL 33068

$198,000.00
1 Dorm.
1 Baños
882 Sqft / 81.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1 baño completo
  • Gran espacio que puede ser utilizado como oficina o segundo dormitorio
  • Lavadora y secadora dentro de la unidad
  • Techos altos y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1 baño completo. La propiedad cuenta con un gran espacio que es conveniente para una oficina o un segundo dormitorio. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Techos altos. Electrodomésticos de acero inoxidable. La comunidad ofrece 2 canchas de tenis, piscina y abundantes espacios de estacionamiento. ¡Es una oportunidad que no te puedes perder. La cuota de mantenimiento cubre los exteriores, incluyendo el techo y el seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $198,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 1:13 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 882 Sqft / 81.94 m²
Área Construida: 894 Sqft / 83.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1986
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2048 Champions Way, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: Player Place
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK ISLAND LAND CORP 119-3 B PT OF PAR C DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PAR C,ELY 1210.39, NLY 130.32,WLY 9.33 TO POB,CONT WLY 33.00,NLY 34
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111190530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Shore-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 7:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 1:17 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 1:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Associates Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Champions
Número de Calle: 2048
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 5.9''
Longitud: W81° 46' 46.3''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011644 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011644
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