Apartamento en venta en 3300 NE 188th Street 216, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011690
3300 NE 188th Street 216, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas de 180° al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de piedra personalizados
- 4 dormitorios con 5.5 baños inspirados en spas
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Santuario Familiar Definitivo en Echo Aventura. Olvídate del ajetreo típico de los edificios de gran altura. La Residencia #216 ofrece la rara sensación de "hogar privado" con todos los lujos de un resort de lujo, escondido en el tranquilo y exclusivo cul-de-sac de la calle 188. Ubicada directamente enfrente de la Escuela de Excelencia de la Ciudad de Aventura, una de las escuelas charter mejor calificadas del estado. Saluda a los niños desde tu balcón o acompáñalos a la puerta en segundos. Vistas de 180° de Agua Azul: Despierta con una panorámica impresionante del Intracoastal. La exposición directa al este asegura que tus mañanas estén llenas de luz natural suave. Omite los lobbies congestionados: Un ascensor privado se abre directamente en tu vestíbulo personal. Con casi 3,000 pies cuadrados de espacio y un diseño que separa la suite principal de las habitaciones de los niños, se siente como una extensa propiedad de una sola familia. El corazón del hogar es una cocina de concepto abierto para chef, equipada con electrodomésticos de grado profesional y acabados de piedra personalizados. Cada uno de los 4 dormitorios sirve como un santuario privado, complementado por 5.5 baños inspirados en spas. Es un entorno seguro y tranquilo donde tu familia puede disfrutar del aire fresco en total tranquilidad. Conveniencia en cada giro: 2 plazas de aparcamiento premium junto al ascensor, una unidad de almacenamiento climatizada, 2 terrazas grandes y un almacenamiento de bicicletas, Piscina en la orilla del agua y bañera de hidromasaje, Un gimnasio de última generación, estudio de yoga y un centro de spa, Seguridad las 24 horas, Conserje y un SUV de servicio. Paz total con un equipo que conoce tu nombre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 188th Street 216, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
