Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160 con MLS-A12011782
2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada
- Ubicada en el piso 25 con vistas panorámicas del Intracoastal Waterway y el sur
- Cocina de concepto abierto integrada al área de estar
- Incluye 3 plazas de estacionamiento con valet y unidad de almacenamiento privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las residencias más impresionantes en Williams Island - Unidad 2503 en 2000 Island Blvd, ubicada en el piso 25 con vistas panorámicas deslumbrantes del Intracoastal Waterway, Sunny Isles y las aguas centelleantes hacia el sur. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada ha sido actualizada con cuidado con una cocina de concepto abierto que se integra perfectamente al área de estar, creando un espacio luminoso y fluido ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Pase a su balcón privado y despierte con vistas desobstructadas del agua y el horizonte todos los días. La unidad viene con 3 plazas de estacionamiento con valet y una unidad de almacenamiento privada, algo raro en este plano de piso. Williams Island es la joya de la corona del sur de Florida: una comunidad privada y con portón en una isla, ubicada en 84 acres perfectamente cuidados en Aventura, que ofrece un estilo de vida que rivaliza con los mejores resorts del mundo. Los residentes disfrutan de un centro de spa y bienestar al estilo europeo de 27,000 pies cuadrados, un centro de tenis inspirado en Grand Slam con 16 canchas, dos marinas con aguas profundas con amarres para yates de hasta 160 pies, canchas de pickleball, comida fina y casual en tres restaurantes en el lugar, dos bares, un cine, un lobby y gimnasio renovados, salas de cartas y juegos, senderos para correr, un parque para perros y un autobús de cortesía en toda la isla. El cable, internet de alta velocidad, agua y valet están todos incluidos. Esto no es solo un hogar, esto es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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