Apartamento en venta en 2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160 con MLS-A12011782
2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 25 con vistas panorámicas al Intracoastal Waterway y Sunny Isles.
- Balcón privado con vistas ininterrumpidas al agua y al horizonte.
- 3 plazas de valet parking y unidad de almacenamiento privado, algo raro en este plano.
- Comunidad privada con portón de guardia y acceso a un spa, tenis, marinas y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las residencias más impresionantes de Williams Island, Unidad 2503 en 2000 Island Blvd, situada en el piso 25 con vistas panorámicas impresionantes del Intracoastal Waterway, Sunny Isles y las aguas brillantes al sur. Esta residencia totalmente amueblada de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada con una cocina de concepto abierto integrada sin fisuras en el área de estar, creando un espacio luminoso y fluido ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Da un paso a tu balcón privado y despierta cada día con vistas sin obstrucciones al agua y al horizonte. La unidad incluye 3 plazas de valet parking y una unidad de almacenamiento privado, algo raro para este plano. Williams Island es la joya de la corona de la Florida del Sur: una comunidad privada con portón de guardia ubicada en 84 acres cuidados en Aventura, ofreciendo un estilo de vida que rivaliza con los mejores resorts del mundo. Los residentes disfrutan de un centro de spa y bienestar de estilo europeo de 27,000 pies cuadrados, un centro de tenis inspirado en Grand Slam con 16 canchas, dos marinas de agua profunda con amarres para yates de hasta 160 pies, canchas de pickleball, restaurantes de alta y casual cocina en tres locales, dos bares, un cine, un vestíbulo renovado y gimnasio, salas de cartas y juegos, caminos para correr, parque para perros y un autobús de cortesía por toda la isla. Cable, internet de alta velocidad, agua y valet están incluidos. Esto no es solo un hogar. Es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2000 Island Boulevard 2503, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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