Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011922
20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al océano Atlántico y a la Intracostal
- Residencia amueblada con 1 espacio de estacionamiento y 1 espacio de almacenamiento
- Edificio con servicio completo y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con plan de pisos divididos que ofrece 1,132 pies cuadrados con vistas impresionantes al agua de la Intracostal, el océano Atlántico y las casas de varios millones de dólares de Golden Beach. Disfrute de un telón de fondo dinámico y siempre cambiante con barcos de lujo pasando por allí a diario, además de vistas expansivas de agua azul desde el área de estar y los dormitorios. Esta unidad luminosa del piso 11 con orientación este está llena de luz natural. La sala de estar y los dormitorios ofrecen acceso directo a un balcón privado a través de vidrio de impacto antihuracán de piso a techo. El segundo dormitorio cuenta con una elegante puerta de granero deslizante para mayor privacidad. Otros puntos destacados incluyen lavadora y secadora en la unidad y la unidad se ofrece completamente amueblada y con 1 espacio de estacionamiento y 1 espacio de almacenamiento. Ubicada en Waterview en el prestigioso Country Club Drive, a solo unos pasos de las mejores tiendas, restaurantes y el sendero Don Soffer de Aventura. Edificio con servicio completo con conserje las 24 horas, seguridad, valet, lobby renovado, gimnasio y sauna. Evaluación especial: 344,26 dólares al mes hasta 2033.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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