Apartamento en venta en 20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011922
20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas panorámicas al océano Atlántico
- Acceso directo a un balcón privado desde la sala de estar y los dormitorios
- Edificio con servicio completo y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,132 pies cuadrados con vistas impresionantes al agua del Intracoastal, el océano Atlántico y las casas de varios millones de dólares de Golden Beach. Disfrute de un telón de fondo dinámico y siempre cambiante con barcos de lujo pasando por allí a diario, además de vistas expansivas de agua azul desde la zona de estar y los dormitorios. Esta unidad luminosa del piso 11 con orientación este está llena de luz natural. La sala de estar y los dormitorios ofrecen acceso directo a un balcón privado a través de cristales de impacto antihuracán de piso a techo. El segundo dormitorio cuenta con una puerta de granero deslizante elegante para mayor privacidad. Otros puntos destacados incluyen lavadora en la unidad y la unidad se ofrece con 1 espacio de estacionamiento #392 y 1 almacenamiento en el piso 6 #2-096. Ubicada en Waterview en el prestigioso Country Club Drive, a solo unos pasos de las mejores tiendas, restaurantes y el sendero Don Soffer de Aventura. Edificio con servicio completo con conserje, seguridad, valet, lobby renovado, gimnasio y sauna las 24 horas. La piscina está en renovación. Evaluación especial: $344.26/mes hasta 2033 para ser pagada por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20515 E Country Club Drive 1146, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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