Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 1105, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011927
19955 NE 38th Court 1105, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al océano y al Intracoastal
- Terrazas amplias que invitan a una vida interior y exterior sin interrupciones
- Espacios de vida generosos llenos de luz natural
- Comunidad segura con portón y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en una de las comunidades más prestigiosas y buscadas de Aventura, Porto Vita. Esta hermosa residencia ofrece vistas impresionantes al océano y al Intracoastal, creando un telón de fondo sereno y siempre cambiante desde el amanecer hasta el atardecer. Las terrazas amplias invitan a una vida interior y exterior sin interrupciones, perfecta para relajarse y entretenerse con estilo. Diseñada con espacios de vida generosos llenos de luz natural, esta residencia presenta una oportunidad rara de ser propietario en un edificio de clase mundial a un valor excepcional, con un precio para vender. Porto Vita ofrece un estilo de vida sin igual con el exclusivo Villa Grande Club que cuenta con un spa al estilo europeo, un centro de fitness de última generación con entrenamiento personal, opciones de comida fina y casual, un bar de piano y servicios de bienestar completos. Los residentes también disfrutan de canchas de tenis, piscinas climatizadas con servicio en la piscina, y espacios sociales y recreativos hermosamente diseñados, todo dentro de una comunidad segura y con servicio completo con portón y seguridad las 24 horas. Esto es más que un hogar, es un estilo de vida reservado para aquellos que esperan lo mejor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 1105, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
