Casa en venta en 20765 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A11989078
20765 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea en la exclusiva comunidad con portón de Aventura Lakes
- Diseño de planta abierta con techos altos y acabados de alta calidad en toda la propiedad
- Cocina gourmet con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- Acceso a patio privado con vistas al agua y patio comunitario con piscina y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia contemporánea y remodelada se encuentra lista para ser habitada y ofrece el estilo de vida ultimate del sur de la Florida en la prestigiosa comunidad con portón de Aventura Lakes. El plano de planta abierta y luminoso presenta techos altos y acabados de alta calidad en toda la propiedad. La cocina gourmet inspirada en chefs es destacada, con armarios personalizados elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y encimeras de piedra elegantes. La cocina se expande al office de mayordomo desde el garaje. Las mejoras modernas continúan en toda la casa con pisos de mármol y madera, techos de techo elegantes y iluminación de diseño. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño de estilo spa que cuenta con una bañera de inmersión independiente y dos lavabos, además de un área de oficina o vestidor. La gran habitación de la lavandería se encuentra en el segundo piso con mucho espacio para almacenamiento adicional para que organizar a su familia sea fácil. Afuera, disfrute de un patio privado con vistas al agua perfecto para cenar al aire libre. Esta casa de estilo mediterráneo incluye persianas de acordeón en toda la propiedad, un garaje para dos coches y una entrada para coches espaciosa. Los residentes de Aventura Lakes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness y una piscina, todo con seguridad las 24 horas. Esta casa se encuentra convenientemente ubicada en una calle sin salida extra grande y cerca del clubhouse, la piscina comunitaria y la entrada para caminar con facilidad a restaurantes de alta calidad, escuelas de elite y tiendas. Perfectamente ubicada a solo minutos de Aventura Mall, escuelas de elite, restaurantes de alta calidad y la estación Brightline.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20765 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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