Casa en venta en 20815 NE 37th Court, Aventura, FL 33180 con MLS-A11972782

📍 20815 NE 37th Court, Aventura, FL 33180

$1,880,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,380 Sqft / 221.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos pisos completamente remodelada con 4 dormitorios y 4 baños completos
  • Ubicada en una comunidad con portón en Island Way, con acceso a una marina privada y paseos tranquilos junto a los canales
  • Cuenta con una cocina abierta con una isla espaciosa, electrodomésticos de alta gama y un sistema de filtración de agua
  • Acceso a una escuela de excelencia y servicios como hospitales, restaurantes de alta calidad y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oferta rara en la prestigiosa Comunidad con portón de Island Way. Una residencia de dos pisos de cuatro dormitorios y cuatro baños completos completamente remodelada (no mostrada en los registros del condado). Ubicada en un lote de esquina privado junto a la piscina comunitaria y el parque infantil, este santuario moderno combina belleza y ubicación. La fachada romántica de la casa está envuelta en hiedra cascada, un nuevo techo de barril, ventanas y puertas con persianas eléctricas. Un garaje para dos coches con cargador de coche eléctrico y una entrada para estacionar dos vehículos adicionales. Un patio privado y una piscina de inmersión calentada con chorros y luces ambientales crean un refugio íntimo. Una cabana interior-exterior versátil o habitación multiusos ideal para entretenimiento, oficina en casa, gimnasio, etc. Un plano de piso abierto con mucha iluminación natural, techos altos, pisos de porcelana y un flujo interior-exterior sin interrupciones. La cocina abierta del chef cuenta con una isla espaciosa, fogón, campana y enfriador de vino. Horno y microondas, un refrigerador Sub-Zero panelado. El sistema de filtración de agua suministra el fregadero y filtra el agua en el fabricador de hielo. Una escalera de madera elegante con barandillas de vidrio refleja la sofisticación moderna que conduce a un loft espacioso en el segundo nivel, una suite principal amplia y un segundo dormitorio. Dos sistemas de aire acondicionado actualizados con termostatos Nest, nueva iluminación de paisajismo, dos sistemas de riego nuevos. Un calentador de agua instantáneo nuevo. Disfruta de una marina privada para amarrar tu propio yate, paseos tranquilos a lo largo del paseo marítimo de los canales. La escuela de excelencia A+ calificada Aventura City of Excellence School (ACES) y Don Soffer, hospitales, restaurantes de alta calidad, tiendas, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,880,000.00
Precio original en que se listó: $1,880,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $777.31
Precio de Cierre: $1,850,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Loft, Taller, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,380 Sqft / 221.11 m²
Área Construida: 2,989 Sqft / 277.69 m²
Dimensiones del lote e información: 3986
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Otro, No hay puente fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Esclusa de barco
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,869.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20815 NE 37th Court, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ISLAND WAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLAND WAY
Restricciones: Restricciones de muelle
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND WAY PB 139-17 LOT 1 BLK 6 LOT SIZE 3986 SQ FT M/L & INT IN COMMON AREAS F/A/U 30-1235-007-0030 F/A/U 30-1235-056-0440 OR 17774-4000 0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350560440
Zonificación: 3800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 7:29 pm
Última modificación registrada: 8 de junio de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 20815
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 8.6''
Longitud: W81° 52' 23.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa