Casa en venta en 18841 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12012015
18841 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 dormitorios y 4 baños en una residencia de gran tamaño
- 4,700 pies cuadrados de espacio de vida con garaje doble y piscina privada
- Ubicación en la comunidad exclusiva y segura de Cutler Cay con acceso controlado y seguridad las 24 horas
- Acceso a comodidades de estilo resort, como un clubhouse, gimnasio de última generación y piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Si ha estado esperando la casa adecuada con espacio, privacidad y un estilo de vida verdaderamente de resort, esta es su oportunidad. 6 dormitorios, 4 baños, 4,700 pies cuadrados de espacio de vida, garaje doble y piscina privada. Esta residencia ofrece áreas de vida amplias y abiertas diseñadas tanto para entretener como para la comodidad diaria. El diseño fluye sin esfuerzo, con dormitorios de tamaño generoso y espacio suficiente para una familia en crecimiento o para aquellos que les guste recibir invitados. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con piscina, ideal para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida durante todo el año. Ubicada en la comunidad exclusiva y con portón de Cutler Cay con seguridad las 24 horas y entrada con guardia, ofreciendo un entorno seguro y pacífico donde las familias pueden disfrutar verdaderamente de sus alrededores. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, un gimnasio de última generación, piscina comunitaria y lagos pintorescos perfectos para paseos vespertinos. Ubicación privilegiada en Cutler Bay, cerca de escuelas de alta calidad, parques, compras, restaurantes y autopistas principales. Las casas de este tamaño, condición y ubicación están en alta demanda y rara vez están disponibles. Solo compradores serios. Programe su visita privada hoy antes de que esta propiedad se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18841 SW 74th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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