Terreno en venta en 285 NE 55th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12012016
285 NE 55th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno vacío disponible para desarrollo boutique en Miami, FL
- Permite la construcción de hasta 5 unidades
- Diseño preliminar para 5 unidades de 2 pisos en un edificio de 6 pisos con áreas de entretenimiento en la azotea
- Ubicación céntrica cerca de Buena Vista, Design District, Wynwood, Magic City, Little River y el Upper East Side de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desarrolladores y constructores que buscan un desarrollo boutique en Miami, FL, este terreno vacío permite la construcción de hasta 5 unidades. Se han realizado dibujos y bocetos preliminares para 5 unidades de 2 pisos en un edificio de 6 pisos con áreas de entretenimiento dedicadas en la azotea. Es posible construir más de 14,000 pies cuadrados en un lote de 4,300 pies cuadrados para unidades amplias con techos de 9 pies de altura. El desarrollo se encuentra al final de la calle de Church Hill, entre Buena Vista, Design District, Wynwood, Magic City, Little River y el Upper East Side de Miami. Esta es una gran oportunidad para constructores, inversores y desarrolladores. Los bocetos preliminares del edificio están disponibles a petición por correo electrónico.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 285 NE 55th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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