Casa en venta en 11220 SW 74th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12012017

📍 11220 SW 74th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$1,775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,115 Sqft / 196.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un lote generoso de 0,38 acres en el prestigioso Pinecrest
  • Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, con pisos de madera elegantes y baños renovados
  • El espacio exterior es un verdadero refugio, con una piscina brillante rodeada de ladrillos de Chicago clásicos y un paisaje tropical exuberante
  • La propiedad ha sido actualizada recientemente con un techo de losa de 2023, canales de agua con filtro de hojas, una claraboya de impacto y ventanas y puertas de impacto completas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa excepcional en el prestigioso Pinecrest, que ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y privacidad. Situada en un lote generoso de 0,38 acres, esta residencia de 3 habitaciones y 2 baños, bellamente mantenida, cuenta con pisos de madera elegantes y baños renovados con cuidado. El espacio exterior es un verdadero refugio, completo con una piscina brillante rodeada de ladrillos de Chicago clásicos, un paisaje tropical exuberante y árboles maduros de privacidad que crean una atmósfera serena y aislada. Una entrada para automóviles circular realza tanto el atractivo desde la acera como la conveniencia. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de losa de 2023, canales de agua con filtro de hojas, una claraboya de impacto y ventanas y puertas de impacto completas, lo que proporciona tranquilidad y eficiencia energética. Ubicada en un barrio muy solicitado con acceso a escuelas con calificación A, esta casa ofrece una combinación ideal de ubicación, calidad y estilo de vida. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo del paraíso de Pinecrest. A minutos de distancia de Gulliver, Westminster, Palmer Trinity, Escuela Primaria Palmetto, Escuela Secundaria Palmetto, Escuela Secundaria Superior Palmetto y Escuela Primaria Pinecrest.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,775,000.00
Precio original en que se listó: $1,775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $803.78
Precio de Cierre: $1,700,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,115 Sqft / 196.49 m²
Área Construida: 2,775 Sqft / 257.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,922.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11220 SW 74th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KILLIAN KNOLLS SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 55 40 KILLIAN KNOLLS SEC 1 PB 67-97 LOT 2 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE F/A/U 30-5011-018-0020 OR 19006-3616 022000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110180020
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Washington Elementary Magnet
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 6:08 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 11220
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 57.8''
Longitud: W81° 41' 3.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa