Casa en venta en 9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12038660
9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en una parcela de 15,055 pies cuadrados
- Cocina renovada con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas con tratamiento de impacto
- Patio cubierto espacioso con ventiladores de techo y jardín tropical con palmeras y árboles frutales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 9710 SW 72 Ct en Breezeswept Acres, una zona muy solicitada en Pinecrest. Ubicada en una parcela de tamaño extra de 15,055 pies cuadrados en una calle tranquila, esta casa de piscina de 4 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece una rara combinación de ubicación, espacio al aire libre y potencial futuro. El plano de planta abierto presenta una cocina renovada con armarios personalizados, un mostrador en forma de L con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable. Las actualizaciones adicionales incluyen baños renovados, pisos de losa, ventanas y puertas con tratamiento de impacto, persianas de plantación con tratamiento de ventana motorizado y un garaje para dos coches. Diseñada para el estilo de vida del sur de la Florida, la casa se abre a un patio cubierto espacioso con ventiladores de techo, una piscina enterrada, una puerta de acceso para mascotas incorporada y un jardín tropical exuberante con palmeras maduras y árboles frutales. No hay asociación de propietarios que proporcione flexibilidad para disfrutar tal como está, renovar, ampliar o explorar oportunidades de construcción nueva, sujeto a los requisitos de zonificación, permisos y zonas de inundación del condado. Zonificada para la escuela primaria Pinecrest, la escuela secundaria Palmetto y la escuela secundaria superior Miami Palmetto; el comprador debe verificar los límites de la escuela. A minutos de la autopista US-1, Dadeland, South Miami, parques, compras, restaurantes y comodidades de la zona. Se muestra solo con cita previa.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
