Casa en venta en 9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12038660

📍 9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156

$1,520,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,805 Sqft / 167.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en una parcela de 15,055 pies cuadrados
  • Cocina renovada con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas con tratamiento de impacto
  • Patio cubierto espacioso con ventiladores de techo y jardín tropical con palmeras y árboles frutales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 9710 SW 72 Ct en Breezeswept Acres, una zona muy solicitada en Pinecrest. Ubicada en una parcela de tamaño extra de 15,055 pies cuadrados en una calle tranquila, esta casa de piscina de 4 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece una rara combinación de ubicación, espacio al aire libre y potencial futuro. El plano de planta abierto presenta una cocina renovada con armarios personalizados, un mostrador en forma de L con asientos de bar y electrodomésticos de acero inoxidable. Las actualizaciones adicionales incluyen baños renovados, pisos de losa, ventanas y puertas con tratamiento de impacto, persianas de plantación con tratamiento de ventana motorizado y un garaje para dos coches. Diseñada para el estilo de vida del sur de la Florida, la casa se abre a un patio cubierto espacioso con ventiladores de techo, una piscina enterrada, una puerta de acceso para mascotas incorporada y un jardín tropical exuberante con palmeras maduras y árboles frutales. No hay asociación de propietarios que proporcione flexibilidad para disfrutar tal como está, renovar, ampliar o explorar oportunidades de construcción nueva, sujeto a los requisitos de zonificación, permisos y zonas de inundación del condado. Zonificada para la escuela primaria Pinecrest, la escuela secundaria Palmetto y la escuela secundaria superior Miami Palmetto; el comprador debe verificar los límites de la escuela. A minutos de la autopista US-1, Dadeland, South Miami, parques, compras, restaurantes y comodidades de la zona. Se muestra solo con cita previa.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,520,000.00
Precio original en que se listó: $1,520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $897.5
Precio de Cierre: $1,620,000.00
Transacción cerrada el: 3 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,805 Sqft / 167.69 m²
Área Construida: 2,773 Sqft / 257.62 m²
Dimensiones del lote e información: 15055
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,574.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9710 SW 72nd Court, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BREEZESWEPT ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEZESWEPT ACRES PB 64-11 LOT 12 BLK 1 OR 17186-2043 0496 1 F/A/U 30-5002-018-0120 COC 23507-1410 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020180120
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miramar
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 9710
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 49.4''
Longitud: W81° 41' 15.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa