Casa en venta en 4635 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12012054
4635 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1 baño con una gran habitación de Florida y garaje
- Ubicada en la deseable comunidad para mayores de 55 años de Mainlands Sección 4 en Tamarac
- Cuenta con un techo nuevo (2023) y lavadora y secadora para mayor comodidad
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo piscina, clubhouse y diversas actividades sociales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia casa de 2 dormitorios, 1 baño, con una gran habitación de Florida y garaje, ubicada en la deseable comunidad para mayores de 55 años de Mainlands Sección 4 en Tamarac. Esta casa lista para mudarse cuenta con un techo nuevo (2023), además de una lavadora y una secadora para su conveniencia. Disfrute de una vida al estilo de un resort con excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina, un clubhouse y una variedad de actividades sociales. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales para un acceso fácil a cualquier lugar al que necesite ir. Comunidad para mayores de 55 años - Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4635 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
