Apartamento (CO-OP) en venta en 200 Ocean Lane Drive 407, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12012107
200 Ocean Lane Drive 407, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de playa con vistas directas al océano
- Dos dormitorios y dos baños con un diseño de dormitorios separados
- Áreas de estar y comedor generosas que se abren a un balcón extendido con vistas al océano
- Oportunidad para una renovación pensativa y personalizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara ubicación en la playa con vistas directas al océano, esta residencia de playa de dos dormitorios y dos baños ofrece un entorno refinado en Key Biscayne. Desde cada habitación, el apartamento capta vistas directas del océano y la playa, trayendo luz y energía costera al hogar durante todo el día. Diseñada con un diseño de dormitorios separados deseable, cuenta con áreas de estar y comedor generosas que se abren a un balcón extendido con vistas ininterrumpidas del océano y la costa, complementadas por una serena vegetación de jardín debajo. La suite principal disfruta de puertas de vidrio correderas que conducen al balcón, mejorando el flujo interior-exterior sin interrupciones y invitando a la brisa del océano a la vida diaria. Mientras que es cómoda tal como está configurada actualmente, la residencia presenta una oportunidad convincente para una renovación pensativa, ofreciendo el potencial de crear un refugio de playa personalizado. Situada dentro de un edificio elegante y de baja densidad en la costa del océano, valorado por su ambiente pacífico y proximidad inmediata a la costa, esta residencia encarna la sofisticación sutil y el atractivo intemporal de la vida en Key Biscayne. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de una comunidad insular conocida por sus playas, parques y ambiente de pueblo, mientras permanecen dentro del alcance inmediato de los centros culturales, gastronómicos y empresariales de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Ocean Lane Drive 407, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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