Casa en venta en 13950 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325 con MLS-A12012109

📍 13950 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325

$720,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,819 Sqft / 168.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada en primera línea de agua en el codiciado Shenandoah
  • Diseño abierto y luminoso con techos altos y acabados modernos
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños remodelada en primera línea de agua en el codiciado Shenandoah está lista para ser habitada. La propiedad cuenta con un diseño abierto y luminoso con techos altos y acabados modernos, una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras elegantes. Disfrute de un patio trasero privado con una piscina y serenas vistas al lago, perfectas para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y autopistas importantes. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $395.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,819 Sqft / 168.99 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,484.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13950 Oak Ridge Drive, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION TWO
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION TWO 128-22 B LOT 26 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010020550
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: US Capital Homes, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oak Ridge
Número de Calle: 13950
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 44.7''
Longitud: W81° 39' 52.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012109 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012109
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