Casa en venta en 8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12012119
8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran parcela de 0.39 acres que ofrece espacio y privacidad
- La residencia tiene una distribución abierta y luminosa llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor
- La propiedad cuenta con una piscina y un patio generoso en el jardín trasero, ideal para relajarse o recibir invitados
- La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y residencial, con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad poco común en Cutler Bay donde el espacio, la privacidad y el estilo de vida se unen en una parcela expandida de 0.39 acres. Esta residencia bien mantenida cuenta con una distribución abierta y luminosa llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Las ventanas de impacto agregan comodidad, eficiencia y tranquilidad en toda la casa. Al salir al exterior, se encuentra con su propio retiro privado en el jardín trasero con una piscina brillante y un espacio de patio generoso, perfecto para relajarse los fines de semana o recibir invitados mientras disfruta del estilo de vida de Florida del Sur. La casa está lista para mudarse, mientras que también ofrece la oportunidad de personalizar y elevar con el tiempo para que se adapte a su propio estilo y visión. Ubicada en una parcela de tamaño extra, la propiedad proporciona tanto privacidad como potencial a largo plazo, una combinación cada vez más rara en el mercado actual. Sin una asociación de propietarios (HOA), disfruta de una mayor libertad y flexibilidad que rara vez se encuentra en esta área. Idealmente ubicada en un entorno residencial tranquilo con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta propiedad presenta una mezcla única de vivibilidad inmediata y futuro potencial. Oportunidades como esta, donde el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida se alinean, se están volviendo cada vez más limitadas. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, un jardín trasero espacioso con piscina y áreas al aire libre generosas ideales para disfrutar de la vida en Florida del Sur. La propiedad ofrece una distribución funcional con luz natural en toda la casa y un excelente potencial para personalización futura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
