Casa en venta en 8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12012119

📍 8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157

$935,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran parcela de 0.39 acres que ofrece espacio y privacidad
  • La residencia tiene una distribución abierta y luminosa llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor
  • La propiedad cuenta con una piscina y un patio generoso en el jardín trasero, ideal para relajarse o recibir invitados
  • La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila y residencial, con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad poco común en Cutler Bay donde el espacio, la privacidad y el estilo de vida se unen en una parcela expandida de 0.39 acres. Esta residencia bien mantenida cuenta con una distribución abierta y luminosa llena de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Las ventanas de impacto agregan comodidad, eficiencia y tranquilidad en toda la casa. Al salir al exterior, se encuentra con su propio retiro privado en el jardín trasero con una piscina brillante y un espacio de patio generoso, perfecto para relajarse los fines de semana o recibir invitados mientras disfruta del estilo de vida de Florida del Sur. La casa está lista para mudarse, mientras que también ofrece la oportunidad de personalizar y elevar con el tiempo para que se adapte a su propio estilo y visión. Ubicada en una parcela de tamaño extra, la propiedad proporciona tanto privacidad como potencial a largo plazo, una combinación cada vez más rara en el mercado actual. Sin una asociación de propietarios (HOA), disfruta de una mayor libertad y flexibilidad que rara vez se encuentra en esta área. Idealmente ubicada en un entorno residencial tranquilo con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y escuelas, esta propiedad presenta una mezcla única de vivibilidad inmediata y futuro potencial. Oportunidades como esta, donde el espacio, la flexibilidad y el estilo de vida se alinean, se están volviendo cada vez más limitadas. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, un jardín trasero espacioso con piscina y áreas al aire libre generosas ideales para disfrutar de la vida en Florida del Sur. La propiedad ofrece una distribución funcional con luz natural en toda la casa y un excelente potencial para personalización futura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00
Precio original en que se listó: $980.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $512.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 12:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²
Área del lote: 16,988 Sqft / 1578.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,174.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8895 SW 184th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: BEL-AIRE SEC 23 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIRE SEC 23 PB 107-16 LOT 38 BLK 75 LOT SIZE .39 AC OR 10274-1901 0179 1 COC 23400-4177 05 2005 1 F/A/U 30-6004-030-0180
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040300180
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 12:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 184th
Número de Calle: 8895
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 55.5''
Longitud: W81° 39' 49.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW