Apartamento en venta en 1750 N Bayshore Drive 3403, Miami, FL 33132 con MLS-A12012234
1750 N Bayshore Drive 3403, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el piso 34 con vista a la bahía
- Acceso a ferry gratuito de lunes a viernes
- Cerca de parques, centros comerciales y restaurantes
- A pocos minutos de Midtown, Brickell, South Beach y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa unidad del piso 34 con vista a la bahía es una forma diferente de llegar a Miami Beach: puedes tomar el ferry complementario, con pase gratuito disponible de lunes a viernes. Está ubicada justo a unos pasos de la entrada del edificio Opera Tower. La ubicación es ideal, no necesitas un coche para ir de compras, al trabajo, ya que hay muchas opciones para comer, o a la escuela. Está frente al parque Margaret Pace junto al agua y cerca del centro Kaseya, teatro, conciertos, ópera y a distancia caminable a restaurantes, tiendas de comestibles y centros comerciales. El edificio está ubicado a minutos de Midtown, Brickell, South Beach y el aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 N Bayshore Drive 3403, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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