Casa en venta en 8763 SW 61st Place, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12012287
8763 SW 61st Place, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una exclusiva urbanización con solo 12 residencias
- Cuenta con 7 habitaciones y 6 baños, incluyendo una amplia suite principal y un gran despacho
- La propiedad tiene un jardín trasero amplio y completamente renovado, ideal para entretener a los invitados
- Se encuentra a minutos de las mejores escuelas y opciones de compras y restauración de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta villa mediterránea de dos pisos se encuentra escondida detrás de las puertas de una exclusiva urbanización de solo 12 residencias, y ofrece la rara combinación de privacidad, serenidad y una ubicación inmejorable en North Pinecrest. Solo 3 hogares han salido al mercado aquí en la última década, oportunidades como esta simplemente no se presentan. La propiedad se encuentra junto a un tranquilo canal y rodeada de exuberante jardinería madura, la casa te da la bienvenida con dramáticos techos de 20 pies y una abundancia de luz natural. El plano de la planta está diseñado con cuidado y cuenta con 7 habitaciones y 6 baños, incluyendo una amplia suite principal, un gran despacho dedicado y cuartos de servicio separados en el nivel principal. Tres habitaciones adicionales se encuentran arriba, y una casita de piscina completamente separada de 1 habitación y 1 baño se encuentra en el jardín trasero, ideal para invitados o estancias prolongadas. El jardín trasero amplio está diseñado para entretener, completamente renovado y anclado por una cocina de verano. A minutos de Gulliver, Beth Am y St. Thomas, más las mejores opciones de restauración y compras de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8763 SW 61st Place, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
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