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Apartamento en venta en 4015 Indian Creek Drive 106, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12012373

📍 4015 Indian Creek Drive 106, Miami Beach, FL 33140

$229,000.00

1 Baños

401 Sqft / 37.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Está amueblada y lista para mudarse
Se encuentra en el corazón vibrante de Miami Beach
No hay restricciones de alquiler en el edificio
Es una oportunidad destacada para inversores que buscan potencial de ingresos inmediatos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está hermosamente amueblada y lista para mudarse, este estudio listo para ocupar se encuentra en el corazón vibrante de Miami Beach. Con ninguna restricción de alquiler en el edificio, es una oportunidad destacada para inversores que buscan potencial de ingresos inmediatos. Solo una manzana de la playa y rodeada de restaurantes de renombre, hoteles y vida nocturna, también sirve como la escapada perfecta de segunda vivienda en una ubicación de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00

Precio original en que se listó: $229,000.00

Ver más unidades mismo edificio: La Fleurette en 4015 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de febrero de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 401 Sqft / 37.25 m²

Área Construida: 401 Sqft / 37.25 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1960

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,307.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4015 Indian Creek Drive 106, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: LA FLEURETTE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA FLEURETTE UNIT 106 UNDIV .0365063% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11126-1996 OR 17512-4591 0197 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260170160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 10:01 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Indian Creek

Número de Calle: 4015

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 46''

Longitud: W81° 52' 34.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A12012373

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.