Muelle en venta en 5005 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12047622
5005 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la icónica Millionaire's Row de A1A/Collins Ave
- El amarre puede alojar barcos de hasta 60 pies de largo
- La marina está protegida de las tormentas y ofrece fácil acceso al océano
- La propiedad cuenta con servicios como agua, electricidad de 50 amperios, bombeo de aguas residuales y un sistema de elevación hidráulico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Como se muestra en las fotos, estos amarres albergan barcos de hasta 60 pies de largo justo en la icónica Millionaire's Row de A1A/Collins Ave. El amarre 8 mide 38 pies de largo por 18,3 pies de ancho entre pilares y incluye agua, servicio eléctrico de 50 amperios, bombeo de aguas residuales y un HydroHoist UltraLift de 14.000 libras para un almacenamiento seguro y un mantenimiento más bajo. Esta marina en el Intracoastal está protegida de las tormentas, pero ofrece un acceso fácil con la opción de estacionamiento con valet y un estacionamiento público justo abajo en la acera, y una fácil navegación hacia la playa y el océano sin puentes fijos. Puedes hacer amigos en ambos lados del Intracoastal: a poca distancia a pie de Seacoast 5151 y Suites, Crystal House, Capobella, Carriage Club, Executive Condo, Grand Beach Hotel, Miami Beach Resort y Spa, y la mansión de fiestas de 53 millones de dólares del CEO Bill Dean está directamente al otro lado del Intracoastal.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5005 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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