Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132 con MLS-A12012463
1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y detalles de madera de porcelana
- La propiedad ofrece una cocina personalizada con isla y azulejos importados seleccionados
- La residencia de esquina de dos pisos cuenta con techos de doble altura y suelos y paredes insonorizados
- La propiedad se encuentra en un edificio boutique frente a la bahía en el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada de manera impecable y completamente reinventada, esta impresionante residencia de dos pisos ofrece el equilibrio perfecto entre la sofisticación de Miami y la comodidad cotidiana, donde la bahía de Biscayne se encuentra con el skyline de la ciudad. Con una superficie de 1.800 pies cuadrados, esta casa de 2 dormitorios y 2,5 baños cuenta con una renovación integral con cada detalle pensado y mejorado de manera reflexiva. Anteriormente propiedad de la artista y diseñadora colombiana Rakel, el espacio combina creatividad y función con pisos de porcelana de apariencia de madera, una isla de cocina personalizada, azulejos importados seleccionados y trabajos de carpintería personalizados para un almacenamiento sin esfuerzo. Los techos de doble altura inundan la casa con luz natural, mientras que los suelos y paredes insonorizados garantizan la privacidad. La integración de la casa inteligente, las cortinas eléctricas y completan la oferta. Ubicada en Ten Museum Park, un edificio boutique frente a la bahía en el centro de Miami, los residentes disfrutan de dos pisos completos de comodidades, incluyendo piscinas de amanecer y atardecer, un gimnasio de última generación, spa, servicio personalizado y acceso al club de playa en South Beach. Situada en un barrio vibrante y en rápida evolución, a pocos pasos del Miami World Center, museos, parques frente a la bahía y entretenimiento de primer nivel, lo que ofrece un acceso sin esfuerzo a todo lo que Miami tiene que ofrecer. El inquilino actual paga 10.000 dólares al mes con una cláusula de terminación de 60 días.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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