Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132 con MLS-A12012463
1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con diseño impecable y renovación completa
- 1,800 pies cuadrados, 2 habitaciones y 2,5 baños con pisos de losa de porcelana con aspecto de madera
- Techos de doble altura que inundan de luz natural y paredes insonorizadas para privacidad
- Acceso a amenidades de lujo: piscinas al amanecer y al atardecer, gimnasio de última generación, spa y club de playa en South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impecablemente diseñada y totalmente reinventada, esta impresionante residencia de dos pisos ofrece el equilibrio perfecto entre la sofisticación de Miami y la comodidad cotidiana, donde la bahía de Biscayne se encuentra con el horizonte de la ciudad. Con una superficie de 1,800 pies cuadrados, esta casa de 2 habitaciones y 2,5 baños cuenta con una renovación integral con cada detalle cuidadosamente mejorado. Anteriormente propiedad de la artista y diseñadora colombiana Rakel, el espacio combina creatividad y funcionalidad con pisos de losa de porcelana con aspecto de madera, una isla de cocina personalizada, azulejos importados seleccionados y carpintería a medida para un almacenamiento sin fisuras. Los techos de doble altura inundan la casa de luz natural, mientras que los pisos y paredes insonorizados garantizan privacidad. La integración de domótica, persianas eléctricas y completan la oferta. Ubicada en Ten Museum Park, un edificio boutique frente al mar en el centro de Miami, los residentes disfrutan de dos pisos completos de amenidades que incluyen piscinas al amanecer y al atardecer, un gimnasio de última generación, spa, servicio personalizado y acceso al club de playa en South Beach. Situada en un vecindario vibrante y en rápida evolución a pocos pasos del Miami World Center, museos, parques frente al mar y entretenimiento de primer nivel, ofrece acceso sin esfuerzo a todo lo que Miami tiene para ofrecer. El inquilino está en su lugar, pagando 10.000 dólares al mes hasta el 31 de agosto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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