Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 1002, Miami, FL 33131 con MLS-A12012692
1451 Brickell Avenue 1002, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$735,000.00
Precio original en que se listó:
$795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$945.94
Ver más unidades mismo edificio:
Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 1:30 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
777 Sqft / 72.19 m²
Área Construida:
777 Sqft / 72.19 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2017
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
57
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 1002, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Valet/Aparcacoches
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Bar, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
ECHO BRICKELL CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ECHO BRICKELL CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.330% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141391280410
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Diamond View
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de julio de 2026 1:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
1451
Número de la Unidad:
1002
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 29.2''
Longitud:
W81° 48' 27.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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