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Apartamento en venta en 4451 NW 16th Street K208, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12012718

📍 4451 NW 16th Street K208, Lauderhill, FL 33313

$83,000.00

1 Dorm.

1 Baños

680 Sqft / 63.17 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad Lauderhill East HOPA
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón con pantalla para disfrutar del aire libre
Amueblada y lista para entrar, con decoración inspirada en la playa
Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas y un campo de golf de 9 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora y hermosamente mantenida residencia de 1 dormitorio, 1 baño, vendida completamente amueblada y lista para entrar en la deseable comunidad Lauderhill East HOPA. Esta unidad luminosa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cama de tamaño king, un vestidor extra grande, y un balcón con pantalla perfecto para disfrutar de su café matutino. Decorada con gusto con decoración inspirada en la playa, esta unidad ofrece comodidad y estilo en toda la propiedad. Ventanas a prueba de impacto, recertificación de 50 años completada, techo con solo 4 años de antigüedad, aire acondicionado y calentador de agua reemplazados hace 4 años. Bien mantenida y verdaderamente lista para entrar. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas, área de barbacoa, gimnasio, clubhouse, sala de billar y un campo de golf de 9 hoyos. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $83,000.00

Precio original en que se listó: $89,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 3:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²

Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1969

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,249.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4451 NW 16th Street K208, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento

Nombre de Edificio: k

Nombre de la Subdivisión: KENWOOD HALL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENWOOD HALL CONDO UNIT 208 K PER CDO BK/PG: 3998/195

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136AG0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deltona Lakes Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 3:10 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 2:15 pm

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 4451

Número de la Unidad: K208

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 45''

Longitud: W81° 47' 26.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12012718

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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