Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180 con MLS-A12012748
20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada con vistas panorámicas al océano y al campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama y tecnología inteligente para el hogar
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscinas, restaurante, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisita, penthouse completamente remodelada que ofrece lo último en vivienda de lujo. Esta impecable residencia de 2 dormitorios y 2 baños, podría ser vendida como propiedad de inversión, el vendedor está dispuesto a alquilarla, no hay necesidad de buscar un inquilino. Esta casa fue rediseñada magistralmente para el comprador más exigente que busca elegancia y perfección en el muy deseable sur de Florida. Vistas panorámicas impresionantes del océano y del campo de golf. No se escatimó gasto en esta renovación personalizada que cuenta con techos de 10 pies de altura, sistema de HVAC con conductos de aire mejorados, nueva instalación eléctrica y de plomería, iluminación empotrada de LED y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto de estilo elegante presenta electrodomésticos de alta gama de Samsung, armarios de cocina personalizados de Veneta Cucine, encimeras de cuarzo, microondas/horno multifuncional y exhibidor de botellas de vino vintage montado. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión Jinox y una ducha de tamaño extra con características de chorro de color LED. Ambos baños cuentan con armarios personalizados, mientras que los armarios de diseño personalizado y moderno maximizan el estilo y la función. Puertas de núcleo sólido italiano importadas con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas. Mejoras adicionales, como cortinas eléctricas, lavadora y secadora LG, tecnología inteligente para el hogar y puertas de vidrio corredizas de impacto huracán de categoría 5 que se abren a balcones amplios accesibles desde cada habitación, perfectos para entretener. Vida de estilo resort en The Hamptons: 2 piscinas, un restaurante gourmet privado, un café con Wi-Fi, un cine, un gimnasio y un spa, canchas de tenis y raquetbol, una sala de fiestas, salas de juegos para niños y más. Disfrute de paseos escénicos alrededor de "The Circle" a minutos de playas, restaurantes de alta cocina y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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