Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180 con MLS-A12012748
20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse completamente remodelada con techos de 10 pies y pisos de losa en toda la propiedad.
- Suite principal lujosa con baño tipo spa, bañera independiente y ducha con chorros de color LED.
- Cocina de concepto abierto con electrodomésticos Samsung SS de alta gama y encimeras de cuarzo.
- Acceso a balcones amplios desde cada habitación y amenidades de resort: 2 piscinas, restaurante gourmet, cine, gimnasio y spa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Qué oportunidad increíble para adquirir un penthouse completamente remodelada. Exquisita, penthouse totalmente renovada que ofrece lo máximo en vida de lujo. Esta impecable residencia de 2 habitaciones, 2 baños, PUEDE VENDERSE COMO PROPIEDAD DE INVERSIÓN, EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A ARRENDARLA DE VUELTA, no es necesario buscar un inquilino. Esta casa fue rediseñada magistralmente para el comprador más exigente que busca elegancia y perfección en el muy deseado sur de Florida. Vistas panorámicas impresionantes del océano y del campo de golf. No se escatimó en esta renovación personalizada que incluye techos de 10 pies, sistema HVAC con conductos de aire mejorados, nueva instalación eléctrica y de plomería, iluminación empotrada LED y pisos de losa en toda la propiedad. La cocina de concepto abierto muestra electrodomésticos Samsung SS de alta gama, gabinetes Veneta Cucine a medida, encimeras de cuarzo, microondas/horno multifunción y un display de botellas de vino vintage montado. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en spa con bañera Jinox independiente y una ducha de gran tamaño con chorros de color LED. Ambos baños cuentan con gabinetes a medida, mientras que los armarios modernos a medida maximizan estilo y función. Puertas italianas de núcleo sólido importadas con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas. Mejoras adicionales: persianas eléctricas, lavadora y secadora LG, tecnología de hogar inteligente y puertas corredizas de vidrio de impacto de huracán categoría 5 que se abren a balcones amplios accesibles desde cada habitación, perfectos para entretener. Vida estilo resort en The Hamptons: 2 piscinas, un restaurante gourmet privado, un café con Wi-Fi, un cine, centro de fitness y spa, canchas de tenis y racquetball, una sala de fiestas, salas de juegos infantiles y más. Disfrute de paseos escénicos alrededor de "The Circle" a minutos de las playas, restaurantes de primera y compras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive PH14, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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