Casa en venta en 4500 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12013222
4500 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad de 55+ años con cuotas de HOA bajas y excelentes comodidades
- Residencia de un piso con 2 dormitorios y 1 baño, actualizada y bien mantenida
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo nuevo de aproximadamente 4,5 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a los deseables Mainlands de Tamarac, una comunidad de 55+ años que ofrece cuotas de HOA bajas y excelentes comodidades, incluyendo un club y una piscina. Esta encantadora residencia de un piso con 2 dormitorios y 1 baño ha sido actualizada y bien mantenida, y cuenta con un techo nuevo de aproximadamente 4,5 años, un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua, ambos de aproximadamente 4 años de antigüedad, y un acceso de entrada pavimentado para un mayor atractivo exterior. Al entrar, se encuentra un área de estar iluminada y acogedora con pisos de losa, perfecta para relajarse o entretener. La cocina actualizada cuenta con acabados modernos, incluyendo un revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de desayuno conveniente. Justo más allá, una habitación soleada ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Ambos dormitorios incluyen ventiladores de techo y amplio espacio de armario, mientras que el baño actualizado cuenta con un tocador de Corian, un inodoro nuevo y una bañera con puertas de vidrio correderas. En la parte trasera, se puede disfrutar de un patio pavimentado privado y un espacio verde exuberante, junto con un área de almacenamiento conveniente detrás de la residencia. Idealmente ubicada cerca de parques, campos de golf, tiendas, restaurantes y con acceso fácil a la autopista de Florida, esta residencia ofrece tanto comodidad como conveniencia en una comunidad vibrante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4500 NW 44th Street, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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