Apartamento en venta en 3730 INVERRARY Drive 2L, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26085872

📍 3730 INVERRARY Drive 2L, Lauderhill, FL 33319

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
Door Entrance - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Dining / Living / Kitchen - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Dining - Foto #3 de la propiedad Living / Dining - Foto #4 de la propiedad Sala. - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Cocina - Foto #8 de la propiedad Indoor Balcony - Foto #9 de la propiedad Indoor Balcony - Foto #10 de la propiedad Guest Bath - Foto #11 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #12 de la propiedad Guest Bedroom - Foto #13 de la propiedad Primary Suite - Foto #14 de la propiedad Primary Suite - Foto #15 de la propiedad Primary Bath - Foto #16 de la propiedad Primary Bath - Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al agua desde una residencia de esquina privada
  • Pisos de losa de porcelana expansivos y baños de nivel spa
  • Cocina abierta inspirada en chefs y vestidor
  • Ventanas resistentes a huracanes y comunidad de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas panorámicas al agua que se extienden sin fin desde tu residencia de esquina privada. Esta casa totalmente reinventada te envuelve en luz, lujo y estilo sin esfuerzo: pisos de losa de porcelana expansivos bajo tus pies, una cocina abierta inspirada en chefs lista para reuniones inolvidables y baños de nivel spa que se sienten como un retiro de cinco estrellas. Las ventanas resistentes a huracanes te mantienen cómodo y seguro durante todo el año mientras enmarcan esas impresionantes vistas al agua. Dentro de una comunidad de estilo resort prestigiosa, disfrutarás de un clubhouse elegante y una suite completa de amenidades premium diseñadas para la relajación y la conexión. A solo 20 minutos de la arena y a pocos momentos de las principales autopistas, restaurantes de alta cocina, compras y comodidades diarias, este santuario frente al agua listo para mudanza te ofrece serenidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 4:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Barras para ventanas, Seguridad en el Edificio, Barras para ventanas, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Europeo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 832
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,343.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3730 INVERRARY Drive 2L, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $144,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Piscina Bajo Techo, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: INTERNATIONAL VILLAGE AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: International Village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: International Village
Teléfono de la asociación: 954-484-9106
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTERNATIONAL VILLAGE AT INVERRARY CONDO UNIT 2L BLDG H PER CDO BK/PG: 8494/389 AND AMCDO BK/PG: 8742/874
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hh5620
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:40 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: INVERRARY
Número de Calle: 3730
Número de la Unidad: 2L
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16''
Longitud: W81° 46' 15.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26085872 Ver Propiedad en inglés MLS# B26085872
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.