Casa en venta en 1782 Opechee Drive, Miami, FL 33133 con MLS-A12013233

📍 1782 Opechee Drive, Miami, FL 33133

$2,495,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,378 Sqft / 220.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una residencia principal de dos pisos con 3 dormitorios y 3 baños
  • La cocina del chef está equipada con encimeras de mármol, una isla espaciosa y un enfriador de vino
  • La suite principal ofrece un balcón privado y un espacio de escape tranquilo
  • La propiedad incluye una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con una cocina pequeña

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un retiro privado que combina el encanto atemporal de la arquitectura española antigua, esta casa de dos pisos está enmarcada por una exuberante vegetación y palmeras maduras, creando un entorno sereno y privado. La residencia principal cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con un interior cálido y lleno de luz que incluye un acogedor salón con una chimenea clásica. La cocina del chef cuenta con encimeras de mármol, una isla espaciosa, un enfriador de vino y acceso directo al patio trasero. La suite principal proporciona un refugio tranquilo con su propio balcón privado. Los espacios al aire libre están diseñados para una vida interior-exterior sin interrupciones, destacados por una amplia terraza para entretenimiento y una piscina de agua salada climatizada. Una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con una cocina pequeña ofrece un espacio cómodo para los invitados o la familia extendida. Idealmente ubicada en Coconut Grove, la casa está a solo minutos de CocoWalk, parques y marinas junto al agua, restaurantes y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,156.43
Precio de Cierre: $2,750,000.00
Transacción cerrada el: 10 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,378 Sqft / 220.92 m²
Área Construida: 2,378 Sqft / 220.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,454.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1782 Opechee Drive, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NATOMA PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NATOMA PARK PB 9-116 E3FT OF LOT 14 & ALL OF LOT 15 BLK 5 LOT SIZE 58.000 X 120 OR 20302-4211 03/2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150260460
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Opechee
Número de Calle: 1782
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 37''
Longitud: W81° 46' 35.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013233 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013233
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