Casa en venta en 4046 El Prado Boulevard, Miami, FL 33133 con MLS-A11997857
4046 El Prado Boulevard, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en una de las calles más codiciadas de South Grove
- Cuenta con un techo de aluminio de 2023, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina abierta renovada con encimeras de piedra impresionantes
- La distribución ofrece dos dormitorios y 1.5 baños en la planta baja, además de un gran vestidor/juego que se puede convertir fácilmente en un dormitorio extra
- La propiedad cuenta con un patio lateral con una fabulosa chimenea de piedra y un jardín trasero con césped artificial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las calles más codiciadas de South Grove, esta encantadora joya combina un atractivo intemporal con actualizaciones modernas pensativas. La casa cuenta con un techo de aluminio de 2023, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina abierta renovada bellamente con encimeras de piedra impresionantes, armarios de madera personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno con asientos, todo fluyendo sin esfuerzo en el área de comedor. La distribución ofrece dos dormitorios y 1.5 baños en la planta baja, además de un gran vestidor/juego que se puede convertir fácilmente en un dormitorio extra. Arriba encontrará una suite principal espaciosa completa con un balcón privado, dos vestidores separados y un baño similar a un spa que cuenta con una ducha de lluvia cerrada en vidrio sin marco. Rodeada de un paisaje maduro y exuberante, la propiedad también cuenta con una fabulosa chimenea de piedra en el patio lateral, perfecta para reuniones nocturnas acogedoras. El jardín trasero está terminado con césped artificial y ofrece un espacio amplio para agregar una piscina en el futuro. Idealmente ubicada a solo momentos de las mejores escuelas, restaurantes, boutiques, parques y marinas de Grove.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4046 El Prado Boulevard, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
