Negocio Minorista en venta en 1201 20th Street CU7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12013320

📍 1201 20th Street CU7, Miami Beach, FL 33139

$1,300,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio comercial de alta gama en una ubicación muy deseable
  • Paredes de vidrio de piso a techo
  • Excelente visibilidad desde la carretera Alton
  • Diseño moderno y elegante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacio comercial de alta gama es muy deseable y cuenta con paredes de vidrio de piso a techo, ubicado idealmente justo fuera de las puertas de la prestigiosa comunidad residencial Sunset Harbor. Este moderno y elegante condominio comercial se encuentra en PALAU Sunset Harbour y ofrece excelente visibilidad desde la carretera Alton, beneficiándose de una fuerte exposición al tráfico diario. Hermosamente diseñado y listo para ocupar, el espacio es perfecto para la venta al por menor de moda de alta gama o para una variedad de usos comerciales de alta gama.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,052 Sqft / 97.73 m²

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 2016
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Tipo de estructura: Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,336.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 20th Street CU7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALAU SUNSET HARBOR CONDO UNIT CU-7 UNDIV 1.3372 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30168-4010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342420570
Zonificación: 6400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 1201
Número de la Unidad: CU7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 45.8''
Longitud: W81° 51' 29.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013320 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013320
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