Casa en venta en 5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12013399
5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad con portón en una de las áreas más deseables de Miramar
- 4 dormitorios y 3 baños con una distribución amplia y luminosa
- Piscina de agua salada con sistema de calefacción y un espacio de entretenimiento único
- Garaje para 3 coches y un acceso conveniente a escuelas, tiendas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y bien mantenida casa ubicada en una comunidad con portón en una de las áreas más deseables de Miramar, ofreciendo privacidad, seguridad y tranquilidad. 4 dormitorios y 3 baños. Esta propiedad cuenta con una distribución amplia y luminosa, perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Uno de los dormitorios ha sido convertido en un teatro privado para el hogar, creando un espacio de entretenimiento único ideal para noches de cine y reuniones. Salga al exterior a su propia oasis privada que cuenta con un sistema de piscina de agua salada con calefacción, proporcionando una experiencia de natación más agradable y con menos mantenimiento. Persianas contra huracanes en todas las ventanas, aire acondicionado (2023), calentador de agua (2024), nueva bomba de agua para la piscina (2026), lavadora y secadora (2025). Los muebles están disponibles para su compra. Esta casa también cuenta con un garaje espacioso para 3 coches más un acceso para vehículos, perfecto para familias o para aquellos que valoran la comodidad y el almacenamiento extra. El interior incluye una cocina moderna, áreas de estar generosas y un flujo sin interrupciones entre los espacios interiores y exteriores. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión inteligente, esta casa se destaca por sus características únicas, comodidad y atractivo para el estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5312 SW 148th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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