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Casa en venta en 16479 SW 54th Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12058244

📍 16479 SW 54th Court, Miramar, FL 33027

$995,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,628 Sqft / 337.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo completamente nuevo
Aire acondicionado y calentador de agua más nuevos
Hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños con vistas al lago
Comunidad cerrada con portón en Riviera Isles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Techo completamente nuevo, aire acondicionado y calentador de agua más nuevos. Hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños con vistas al lago, ubicada en la comunidad cerrada con portón de Riviera Isles, muy solicitada. La luz natural abunda en la casa, que cuenta con espaciosos salones de estar y comedor formales, una gran sala de familia, una cocina con armarios de madera, un baño completo y un dormitorio para invitados en el primer piso, ideal para invitados o un despacho en casa. Arriba, encontrará pisos de laminado en toda la zona de los dormitorios secundarios y una suite principal de tamaño extra grande con dos lavabos, una tina de inmersión, ducha separada y generosos vestidores. Salga afuera para disfrutar de pacíficas vistas al lago y un patio trasero perfecto para relajarse o entretener. Los residentes de Riviera Isles disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis, áreas de juegos para niños y seguridad con portón las 24 horas, todo convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Las fotos han sido mejoradas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00

Precio original en que se listó: $995,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,628 Sqft / 337.05 m²

Área Construida: 4,335 Sqft / 402.73 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 50

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,464.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16479 SW 54th Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES II

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVIERA ISLES

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 124 BLK 7

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514032075460

Zonificación: RS4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 16479

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 57' 27.5''

Longitud: W81° 37' 57.7''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12058244

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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