Casa en venta en 2716 NW 3rd Avenue, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-A12013533
2716 NW 3rd Avenue, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa ha sido actualizada completamente
- Cuenta con un jardín trasero privado y un diseño flexible con potencial para Airbnb
- Se encuentra en una ubicación céntrica cerca de restaurantes, vida nocturna, tiendas y entretenimiento
- Ofrece fácil acceso a carreteras principales como la I-95 para un commutación sencilla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente actualizada en Wilton Manors no tiene asociación de propietarios, y ofrece un jardín trasero privado y un diseño flexible con potencial para Airbnb. Las renovaciones completadas en 2023-2024 incluyen la cocina con electrodomésticos, pisos, techo plano, panel eléctrico, plomería, ventanas y puertas, además de la pintura exterior completada en 2026. La casa cuenta con ventanas de impacto parciales, puertas de impacto, persianas de acordeón, un techo de 2026, dos unidades de aire acondicionado, cámaras de seguridad y un panel eléctrico de 2023. Disfruta de una ubicación céntrica a solo minutos de los restaurantes, la vida nocturna, las tiendas y el entretenimiento de Wilton Drive, junto con las cercanías de Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, playas, parques, restaurantes, tiendas y carreteras principales como la I-95 para un commutación sencilla. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas locales y atracciones. Es una gran oportunidad para una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2716 NW 3rd Avenue, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
