Dúplex en venta en 2609 NW 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33311 con MLS-F10410104
2609 NW 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex bellamente remodelado
- Cada lado con 2 dormitorios y 1 baño
- Patio impresionante con paisajismo meticuloso y cercado de PVC blanco elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en el corazón de Wilton Manors! Este dúplex bellamente remodelado ofrece una solución llave en mano para inversores, con todas las unidades actualmente alquiladas y sin necesidad de trabajo adicional. Cada lado de este dúplex cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo espacios de vida cómodos y modernos para los inquilinos. Situado en la zona altamente buscada de Wilton Manors, esta propiedad promete un sólido retorno de inversión. El vecindario es conocido por su ambiente acogedor, proximidad a comodidades y una variedad de opciones de entretenimiento. ¡El exterior de la propiedad cuenta con un impresionante patio adornado con un paisajismo meticuloso y rodeado por un elegante cercado de PVC blanco. Este dúplex también es una gran oportunidad para futuros alquileres de Airbnb después de que los contratos de arrendamiento terminen!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2609 NW 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
