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Casa en venta en 7311 Fairway Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-A12013773

📍 7311 Fairway Boulevard, Miramar, FL 33023

$689,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,593 Sqft / 147.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa completamente remodelada con 3/4 piscina en Miramar Park
Diseño abierto con una hermosa cocina y detalles de alta calidad
Pisos de losa en toda la propiedad y techos con iluminación LED empotrada
Patio trasero completamente vallado con piscina resurfaciada y paisajismo tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa completamente remodelada de 3/4 con piscina en Miramar Park. Diseño abierto con una hermosa cocina: cuarzo estilo calacatta con efecto cascada, isla de nogal estriada, armarios de dos tonos en nogal y gris mate, dos hornos de pared, fogón y paquete de electrodomésticos de acero inoxidable completo. Tres baños con duchas de vestidor sin marco y trabajo de azulejo personalizado, incluyendo un baño principal con una claraboya. Además, un cuarto baño completo de cabaña que se abre al patio cubierto, ideal para días de piscina. Techo del año 2023, ventanas y puertas de impacto completo. Pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera de tablón ancho, iluminación LED empotrada, hardware de negro mate. Patio trasero completamente vallado con piscina resurfaciada, azulejo de línea de agua nuevo, patio cubierto y paisajismo tropical. A minutos de la I-95, el Turnpike, el Estadio Hard Rock, escuelas y centros comerciales. No hay nada que hacer más que mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio original en que se listó: $689,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,593 Sqft / 147.99 m²

Área Construida: 2,213 Sqft / 205.59 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,396.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7311 Fairway Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK FOURTH ADD

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK FOURTH ADD 65-7 B LOT 30 BLK 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127121230

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Ridge Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 6:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 6:48 pm

Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fairway

Número de Calle: 7311

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 36.4''

Longitud: W81° 45' 59.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12013773

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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