Casa en venta en 201 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A12013915
201 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para inversores o usuarios finales que buscan ingresos adicionales
- Propiedad con tres unidades: una con 4 dormitorios y 2 baños, otra con 2 dormitorios y 1 baño, y una cabaña independiente con 1 dormitorio y 1 baño
- Está ubicada cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes
- Dispone de aparcamiento para 5 o más vehículos en la parte delantera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional. Casa unifamiliar que funciona como un triplex, ideal para inversores o usuarios finales que buscan ingresos adicionales. La unidad número 1 cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, cocina actualizada con encimeras de granito, aire acondicionado central, lavadora y secadora, y patio. La unidad número 2 ofrece 2 dormitorios y 1 baño con una cocina espaciosa, aire acondicionado central, lavadora y secadora, y patio. La unidad número 3 es una unidad independiente de estilo cabaña con 1 dormitorio y 1 baño, perfecta para invitados o alquiler. La propiedad está en un solo medidor, con el propietario pagando actualmente todos los servicios. Hay aparcamiento amplio para 5 o más vehículos en la parte delantera. La disposición flexible es perfecta para viviendas multigeneracionales o uso productivo de ingresos. Está ubicada en el centro, cerca de autopistas principales, tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 201 NW 25th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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