Casa en venta en 3095 NW 3rd Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12103419
3095 NW 3rd Street, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación completa con techo nuevo y pisos de losa en toda la propiedad.
- Patio amplio con espacio para piscina y árbol de mango maduro.
- Porche con pantalla perfecto para relajarse y disfrutar de café.
- Acceso conveniente a Downtown Miami, Brickell y Aeropuerto Internacional.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa bellamente renovada y lista para mudarse en una excelente ubicación de Miami, ofreciendo actualizaciones modernas, vida cómoda y un patio amplio con espacio para una piscina. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de losa en toda la propiedad, un baño bellamente actualizado y una cocina completamente renovada con electrodomésticos nuevos. La casa también cuenta con una lavandería espaciosa y bien equipada, añadiendo conveniencia y funcionalidad para la vida cotidiana. Salga afuera para disfrutar del patio amplio, completo con un árbol de mango maduro y mucho espacio para una piscina, entretenimiento, jardinería o crear su espacio ideal para vivir al aire libre. El porche con pantalla proporciona el escenario perfecto para relajarse, disfrutar de su café matutino o entretener a invitados todo el año. Idealmente situada cerca de autopistas principales, compras, restaurantes, parques y destinos principales de Miami, con la zona de Coral Gables muy solicitada a solo minutos. Acceso conveniente a Downtown Miami, Brickell, Aeropuerto Internacional de Miami y los barrios circundantes hace que esta sea una propiedad excepcionalmente bien ubicada. Con renovaciones extensas, un patio amplio con espacio para una piscina, porche con pantalla y ubicación privilegiada, esta casa es una excelente oportunidad para una familia que busca una propiedad de Miami bellamente actualizada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3095 NW 3rd Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
