Casa en venta en 762 Fernwood Road, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12014031
762 Fernwood Road, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 6 habitaciones y un estilo de vida de lujo
- La residencia está completamente amueblada y lista para ocupar
- Cuenta con una piscina de estilo resort y un sistema inteligente integrado
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con tecnología de vanguardia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de lujo con piscina y 6 habitaciones es una oportunidad única para poseer una residencia de lujo lista para ocupar en uno de los enclaves más exclusivos de Miami. Esta moderna residencia de 6 habitaciones, construida en 2014, se ofrece completamente amueblada con interiores y exteriores sofisticados y de alta gama, todos con menos de un año de antigüedad. Diseñada para un estilo de vida de lujo sin esfuerzo, la casa cuenta con una piscina de estilo resort privada, espacios de vida amplios y un sistema inteligente integrado que controla la iluminación, las cámaras, los tratamientos de ventanas y el sonido en toda la propiedad. Las mejoras recientes agregan valor y tranquilidad inmediatos, incluyendo un nuevo impermeabilizante para el techo, un motor de piscina completamente nuevo y interiores pintados al 100 por ciento. La suite principal muestra un inodoro eléctrico de última generación, reflejando el compromiso de la casa con la comodidad de vanguardia. Características adicionales de alta gama incluyen una estación de carga para vehículos eléctricos y un proyecto de paneles solares planificado para la eficiencia y la sostenibilidad futuras. Esta es una verdadera oferta de lujo lista para ocupar, impecable, completamente mejorada y lista para la ocupación inmediata. Oportunidades como esta en Key Biscayne son limitadas, programe su visita privada hoy. Nota: Artículos decorativos selectos y un número limitado de piezas de mobiliario no están incluidos en la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 762 Fernwood Road, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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