Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132 con MLS-A12014038
900 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo única en 900 Biscayne Bay con plan de piso excepcional
- Pisos de losa de porcelana italiana de cuatro por cuatro pies en toda la propiedad
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama y encimeras de mármol
- Tres balcones separados con vistas espectaculares del amanecer y el atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el lujo máximo en esta residencia única en 900 Biscayne Bay. Ofrece un plan de piso excepcional que no se encuentra en ninguna otra parte del edificio, esta casa fue creada magistralmente combinando dos unidades vecinas. La amplia residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños se extiende sobre más de 2.700 pies cuadrados interiores y está completamente remodelada con trabajos de madera personalizados y armarios diseñados con cuidado. Pisos de losa de porcelana italiana de cuatro por cuatro pies corren sin interrupción a través de la casa, complementados por luces de iluminación de lujo que realzan el ambiente moderno. La cocina del chef está completamente equipada con refrigeración Sub-Zero de alta calidad, una estufa Miele y encimeras de mármol elegantes. Todos los baños han sido actualizados por completo, con ambos baños principales que presentan azulejos de mármol, cabezales de ducha de lluvia y acabados inspirados en spas. Tres balcones separados ofrecen vistas espectaculares del amanecer y el atardecer, ofreciendo panoramas impresionantes de la Bahía de Biscayne, el centro de Miami, el Puerto de Miami y Miami Beach. Los puntos destacados adicionales incluyen una entrada de ascensor privada, una entrada de servicio separada y dos espacios de estacionamiento asignados. Los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual con acceso a comodidades de clase mundial, incluyendo un gimnasio de última generación, sauna, baño de vapor, jacuzzi, inmersión en agua fría, piscina de estilo de resort, sala de proyección y servicio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 4202, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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