Apartamento en venta en 488 NE 18th Street 5012, Miami, FL 33132 con MLS-A12055601
488 NE 18th Street 5012, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas sin obstáculos de la Bahía de Biscayne, Miami Beach, el centro de Miami y el Océano Atlántico
- Residencia de 3 dormitorios y 4 baños con interiores meticulosamente seleccionados y mejoras refinadas en toda la propiedad
- Cocina diseñada a medida con nevera Sub-Zero, cajones congeladores y dos enfriadores de vino Sub-Zero
- Vistas panorámicas de amanecer a atardecer que crean una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente actualizada con vistas panorámicas sin obstáculos de la Bahía de Biscayne, Miami Beach, el centro de Miami y el Océano Atlántico. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios y un estudio, 4 baños, cuenta con interiores meticulosamente seleccionados y mejoras refinadas en toda la propiedad. El Registro de Impuestos Interior: 2,018 pies cuadrados (la unidad mide 2,365 pies cuadrados según el plano de piso del desarrollador). Cada detalle ha sido cuidadosamente elevado más allá de los estándares del desarrollador, mostrando acabados de lujo que exuden sofisticación. No se ha escatimado gasto, no se ha pasado por alto ningún detalle. La residencia cuenta con una cocina diseñada a medida (no construida por el desarrollador) con un área de bar mini dedicada, nevera Sub-Zero, cajones congeladores y dos enfriadores de vino Sub-Zero, ideales para entretenimiento elevado y vida diaria refinada. Las mejoras adicionales incluyen puertas italianas Lualdi diseñadas por Piero Lissoni, tratamientos de ventanas eléctricos integrados, armarios California y iluminación de diseño en toda la propiedad. El baño principal es un refugio similar a un spa con una encimera personalizada, espejos de París con iluminación LED integrada y inodoros TOTO Neorest. Amueblada al nivel más alto, con piezas de Roche Bobois, Minotti, Holly Hunt y más. Las vistas panorámicas de amanecer a atardecer crean una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones, capturando lo mejor de la Bahía de Biscayne, Brickell, Miami Beach y el skyline de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 488 NE 18th Street 5012, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelentes
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