Casa en venta en 15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12014281

📍 15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981

$699,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,425 Sqft / 225.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con oficina privada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con porcelánico español importado
  • Acceso directo a la lanai y piscina desde la suite principal, cocina, sala de familia y dormitorios para invitados
  • Cocina con isla de cuarzo de 12 pies con efecto cascada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y cabinetería con cierre suave

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida refinada en la orilla del agua en esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños recién construida, más una oficina privada, diseñada para capturar vistas impresionantes del agua desde casi todas las habitaciones. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con acceso directo a la lanai y piscina desde la suite principal, cocina, sala de familia y dormitorios para invitados. Dentro, un plano de piso abierto y luminoso presenta techos altos, abundante luz natural, pisos de losa de porcelánico español importado y una gran sala de estar enmarcada por puertas francesas y una gran ventana con vistas al agua. La cocina del chef es el centro de atención, con una isla de cuarzo de 12 pies con efecto cascada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, encimeras y respaldo de cuarzo, cabinetería con cierre suave y amplio almacenamiento. La suite principal ofrece un retiro privado con dos vestidores personalizados y un baño de estilo spa con dos lavabos, cabezales de ducha de lluvia, tina de inmersión y acceso directo a la piscina. Construida para la calidad y la durabilidad con ventanas y puertas resistentes a impactos, puertas de núcleo sólido, aire acondicionado de alta eficiencia, aislamiento de espuma en aerosol, un garaje para 3 coches con revestimiento de epoxi y un techo de metal con junta de pie. La lanai cerrada con malla cuenta con un área de entretenimiento cubierta, techos de madera, baño de cabina, pisos de travertina y vistas serenas del agua con un muro de contención de 80 pies. Ubicada en South Gulf Cove con acceso directo para veleros al Golfo, cerca de playas, campos de golf, restaurantes y tiendas. Algunas fotos han sido dispuestas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $739,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 6:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,425 Sqft / 225.29 m²
Dimensiones del lote e información: 80 x 120
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, No hay Puentes Fijos, Otro
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Concreto, Baño de Piscina, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Metal, Aluminio
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,976.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: South Gulf Cove
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORT CHARLOTTE SEC82 BLK4455 LT 9 1200/1635 1931/112 2001/2121 3514/1659 3540/33 4753/1302 4765/250 4765/252 3199351 3260723
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412127403002
Zonificación: RSF3.5/RESIDENTIAL-S

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 6:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Appleton
Número de Calle: 15267
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 52' 39.3''
Longitud: W83° 48' 5.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa