Casa en venta en 15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-A12014281
15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con oficina privada
- Pisos de losa en toda la propiedad con porcelánico español importado
- Acceso directo a la lanai y piscina desde la suite principal, cocina, sala de familia y dormitorios para invitados
- Cocina con isla de cuarzo de 12 pies con efecto cascada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y cabinetería con cierre suave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida refinada en la orilla del agua en esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños recién construida, más una oficina privada, diseñada para capturar vistas impresionantes del agua desde casi todas las habitaciones. Disfrute de una vida interior y exterior sin interrupciones con acceso directo a la lanai y piscina desde la suite principal, cocina, sala de familia y dormitorios para invitados. Dentro, un plano de piso abierto y luminoso presenta techos altos, abundante luz natural, pisos de losa de porcelánico español importado y una gran sala de estar enmarcada por puertas francesas y una gran ventana con vistas al agua. La cocina del chef es el centro de atención, con una isla de cuarzo de 12 pies con efecto cascada, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, encimeras y respaldo de cuarzo, cabinetería con cierre suave y amplio almacenamiento. La suite principal ofrece un retiro privado con dos vestidores personalizados y un baño de estilo spa con dos lavabos, cabezales de ducha de lluvia, tina de inmersión y acceso directo a la piscina. Construida para la calidad y la durabilidad con ventanas y puertas resistentes a impactos, puertas de núcleo sólido, aire acondicionado de alta eficiencia, aislamiento de espuma en aerosol, un garaje para 3 coches con revestimiento de epoxi y un techo de metal con junta de pie. La lanai cerrada con malla cuenta con un área de entretenimiento cubierta, techos de madera, baño de cabina, pisos de travertina y vistas serenas del agua con un muro de contención de 80 pies. Ubicada en South Gulf Cove con acceso directo para veleros al Golfo, cerca de playas, campos de golf, restaurantes y tiendas. Algunas fotos han sido dispuestas virtualmente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15267 Appleton Boulevard, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
