Casa en venta en 8090 Arlewood Circle, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26009171

📍 8090 Arlewood Circle, Port Charlotte, FL 33981

$700,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,221 Sqft / 206.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con acceso directo al río Myakka, el puerto de Charlotte y el golfo, sin puentes fijos
  • Propiedad lista para mudarse con acabados de alta calidad y vistas hermosas al canal
  • Planta de vivienda abierta con más de 2,200 pies cuadrados y un vestidor principal con baño de estilo spa
  • Lanai para estar al aire libre con pantalla y muelle extendido, ideal para practicar deportes acuáticos y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay puentes. Residencia completamente remodelada en la costa en South Gulf Cove con acceso directo al río Myakka, el puerto de Charlotte y el golfo, sin puentes fijos. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con acabados de alta calidad, vivienda de concepto abierto llena de luz natural y hermosas vistas al canal. Con más de 2,200 pies cuadrados y una planta de vivienda dividida, también cuenta con una suite principal amplia con baño de estilo spa. Disfrute de una lanai para estar al aire libre con pantalla de tamaño extra y un muelle extendido, perfecto para practicar deportes acuáticos y entretenimiento. Ubicada cerca de campos de golf, tiendas, restaurantes y playas del golfo. Vida en la costa lista para ocupar. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 5:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,221 Sqft / 206.34 m²
Área Construida: 3,176 Sqft / 295.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Marina, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa, Ancho de Canal 81-120 Pies
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Otro, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,681.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8090 Arlewood Circle, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $622,250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje Independiente, Concreto, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque
Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 93
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC 93 BLK 4972 LT 24 683/1291 AFF1808/1118 1808/1121 1986/1721 4131/1974 UNREC DC-WKL 3502187
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 412115180007
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 5:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Properties Real Estate LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arlewood
Número de Calle: 8090
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33981
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 54' 40''
Longitud: W83° 47' 57.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009171 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009171
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