Terreno en venta en 3033 NW 8th Avenue, Miami, FL 33127 con MLS-A12014368
3033 NW 8th Avenue, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad tiene un uso de suelo principal designado como 1081 TIERRA VACANTE / 3900 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES - 38-62 U/
- La zonificación actual permite el desarrollo de 3900 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES por derecho
- Cualquier redistribución, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami
- Los compradores deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de redistribución con las autoridades municipales correspondientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está zonificada como uso de suelo principal 1081 TIERRA VACANTE / 3900 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES - 38-62 U/. La zonificación actual permite el desarrollo de 3900 VIVIENDAS MULTIFAMILIARES por derecho. Cualquier redistribución, expansión o cambio de uso está sujeto a revisión y aprobación por la Ciudad de Miami. Los compradores son advertidos de que deben verificar de manera independiente las regulaciones de zonificación, usos permitidos, densidad de unidades permitidas y potencial de redistribución con las autoridades municipales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3033 NW 8th Avenue, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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