Casa en venta en 10315 SW 26th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12014456

📍 10315 SW 26th Terrace, Miami, FL 33165

$699,995.00
4 Dorm.
2 Baños
1,538 Sqft / 142.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2 baños
  • La distribución es de una sola planta con áreas de estar generosas
  • La casa incluye ventanas y puertas de impacto, así como un amplio espacio que abarca la cocina, la sala de familia, la sala de estar y los comedores
  • El patio trasero es grande y completamente vallado, con espacio suficiente para una piscina, una cocina al aire libre o un área de entretenimiento expandida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera en esta casa de 4 dormitorios, 2 baños que ofrece el lienzo perfecto para crear su espacio de vida ideal. Presenta una distribución funcional de una sola planta con áreas de estar generosas, esta residencia está lista para una renovación completa y personalización según su gusto. La casa incluye ventanas y puertas de impacto, junto con una distribución amplia que abarca la cocina, la sala de familia, la sala de estar y los comedores, fácilmente reimaginados para una vida moderna. Salga al exterior a un gran patio trasero completamente vallado con espacio suficiente para una piscina, una cocina al aire libre o un espacio de entretenimiento expandido. Un patio cubierto realza el potencial de la casa para una vida interior-exterior sin interrupciones. Esta propiedad ofrece posibilidades infinitas en un barrio bien establecido y ubicado en el centro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,995.00
Precio original en que se listó: $739,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área Construida: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Dimensiones del lote e información: 80 X 111
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,732.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10315 SW 26th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MELNOR PARK SEC ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELNOR PARK SEC ONE PB 99-1 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 80.000 X 111 OR 9197 - 1571 COC 23784-3001 06 2005 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040170660100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Woods Elem
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 10:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 10315
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 41.9''
Longitud: W81° 38' 16.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014456 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014456
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