Apartamento en venta en 360 Ocean Drive 1106S, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12014476
360 Ocean Drive 1106S, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Interiores contemporáneos refinados con materiales y mobiliario de alta calidad
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes
- Suite principal lujosa con vistas al agua, vestidor y baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la costa del océano en esta excepcional residencia lista para ocupar en el prestigioso Oceana Key Biscayne. Ubicada en la Torre Sur, la Unidad 1106S muestra vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami a través de cristales dramáticos desde el piso hasta el techo. Diseñada para el comprador más exigente, esta residencia terminada de manera impecable ofrece áreas de estar amplias, un vestíbulo de ascensor privado, dos terrazas y interiores contemporáneos refinados curados con los materiales y mobiliarios más finos. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados y acabados elegantes integrados de manera fluida en espacios de entretenimiento sofisticados. La suite principal lujosa ofrece vistas al agua impresionantes, vestidores personalizados y un baño inspirado en un spa que crea un verdadero refugio privado. Ofrecida completamente lista para ocupar, esta residencia incluye mobiliario de diseñador, decoración curada y sogar un carrito de golf nuevo para una vida en la isla sin esfuerzo. Los residentes de Oceana disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo servicio de playa privado, piscina frente al océano, centro de fitness, spa, canchas de tenis, restaurante, conserje, valet y seguridad las 24 horas en una de las comunidades de playa más exclusivas del sur de la Florida. Una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo lista para mudarse. Experimenta el estilo de vida inigualable de Key Biscayne con playas privadas, tenis y golf de clase mundial, marinas, comida gourmet, senderos para bicicletas y una atmósfera vibrante pero exclusiva en la isla, a minutos de Brickell, Coconut Grove y el Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 360 Ocean Drive 1106S, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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