Apartamento en venta en 9111 Collins Avenue N-712, Surfside, FL 33154 con MLS-A12014556
9111 Collins Avenue N-712, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de la hospitalidad de las CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club
- La residencia participa en el programa de alquiler del hotel, ofreciendo una propiedad que produce ingresos
- Cuenta con vistas impresionantes de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo acceso privado a la playa y múltiples piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la hospitalidad de las CUATRO ESTACIONES en esta RARAMENTE DISPONIBLE residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el icónico Four Seasons Surf Club. Esta es una verdadera inversión que produce ingresos, ya que la residencia participa en el programa de alquiler del hotel, ofreciendo una propiedad con una propiedad sin complicaciones. Todas las operaciones, reservas y gestión son manejadas enteramente por Four Seasons. Mostrando impresionantes vistas de la ciudad a través de ventanas de piso a techo, esta residencia cuenta con un lujoso diseño de concepto abierto, incluyendo un baño de mármol inspirado en un spa, un área de estar espaciosa y una cocina completamente equipada, creando el perfecto refugio. Los residentes se benefician de las instalaciones de clase mundial de Four Seasons, incluyendo acceso privado a la playa, múltiples piscinas, un centro de fitness de última generación, el restaurante The Surf Club de Thomas Keller, un spa de servicio completo, tiendas boutique y el inigualable Arte de la Hospitalidad que define esta legendaria propiedad frente al océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9111 Collins Avenue N-712, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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