Apartamento en venta en 10155 Collins Avenue 1210, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12096952

📍 10155 Collins Avenue 1210, Bal Harbour, FL 33154

$4,690,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,300 Sqft / 306.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones/5 baños
  • aproximadamente 3,300 pies cuadrados
  • vistas panorámicas de la bahía y la ciudad
  • edificio con piscina, gimnasio, spa, tenis y restaurante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente renovada residencia de 5 habitaciones/5 baños en Bal Harbour 101, ofreciendo aproximadamente 3,300 pies cuadrados con vistas panorámicas de la bahía y la ciudad. Amplias áreas de estar y comedor, cocina moderna y elegante, ventanas de suelo a techo y balcón privado. Dos espacios de garaje. Edificio con servicio completo que incluye piscina, gimnasio, spa, tenis y restaurante. Idealmente ubicado a pocos pasos de la playa y las tiendas Bal Harbour. Oportunidad excepcional para vivir con refinamiento en Bal Harbour.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,690,000.00
Precio original en que se listó: $4,690,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,421.21
Ver más unidades mismo edificio: Bal Harbour 101 en 10155 Collins Avenue Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,300 Sqft / 306.58 m²
Área Construida: 3,300 Sqft / 306.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,829.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10155 Collins Avenue 1210, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BAL HARBOUR 101 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAL HARBOUR 101 CONDO UNIT 1210 UNDIV .644406% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10345-1729 OR 10400-2349 0479 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260251640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joella C. Good
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 7:59 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10155
Número de la Unidad: 1210
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 35.6''
Longitud: W81° 52' 37''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096952 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096952
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