Casa en venta en 904 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12014700
904 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de esquina modernas en Victoria Park
- 2.623 pies cuadrados de espacio interior con 3 dormitorios y 3 baños completos
- Diseño de concepto abierto con acabados de alta gama en toda la propiedad
- Ubicación privilegiada a minutos de Las Olas, la playa, tiendas, restaurantes y vida nocturna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
904 y 906 NE 17th Ter es una oportunidad única para ser propietario de dos de las residencias de esquina modernas más codiciadas de Victoria Park, que ahora están oficialmente en el mercado por primera vez. 904 NE 17th Ter se ofrece a 1,725 millones de dólares completamente amueblada. 906 NE 17th Ter se ofrece a 1,675 millones de dólares sin muebles ni persianas. Cada residencia ofrece 2.623 pies cuadrados bajo techo con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 baño medio, con un increíble plano de concepto abierto con un diseño moderno cálido y acabados de alta gama en toda la propiedad. Ventanas de tamaño extra llenan la casa de luz natural durante todo el día, mientras que los pisos de porcelana crea un ambiente limpio y lujoso desde el momento en que entras. La cocina de diseño muestra acabados de vidrio de alta gama, electrodomésticos de alta calidad, detalles de LED y un estético moderno impresionante que eleva todo el espacio de vida. La suite principal fue diseñada como un verdadero retiro de spa, completo con una ducha de lujo de tamaño extra y una instalación de sauna de vapor completa. Ya sea que estés buscando la residencia principal perfecta o una oportunidad de inversión sólida, estas casas cumplen con todos los requisitos. Las rentas de Victoria Park siguen funcionando de manera excepcional, lo que las convierte en propiedades ideales para generar ingresos en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale. Ubicadas a solo minutos de Las Olas, la playa, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Diseño moderno. Ambiente cálido. Ubicación privilegiada. Tours privados y información adicional disponibles a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 904 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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